Huurhuis kopen

Een huurhuis kopen is een mogelijkheid die zich steeds vaker voordoet. Woningcorporaties bieden meestal een flink aantal huurhuizen tegelijk te koop aan, vaak in combinatie met een voorstel tot financiering van een huurhuis.

Voordelen

U kent uw huis en weet precies wat u koopt
Verbetering die zijn aangebracht worden uw eigendom
Geen verhuiskosten
Vaak een gunstige aankoopprijs door een korting bij de woningcorporatie

Huurhuis kopen » verschillende constructies

Maatschappelijk Verantwoord Eigendom

U koopt een voormalige huurwoning tegen een marktconforme prijs van de woningcorporatie. U krijgt hierbij een terugkoopgarantie; als u ooit wilt verkopen, koopt de woningcorporatie uw woning weer tegen een marktconforme prijs terug. Verder blijft de woningcorporatie verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan de woning. U betaalt een maandbedrag hier voor. Meer over Maatschappelijk Verantwoord Eigendom>>

KoopGoedkoop

Daarnaast is er ook de KoopGoedkoop-constructie. Hierbij worden woning en grond van elkaar gescheiden. Je koopt de woning en daar sluit je een hypotheek op af. Over de grond waarop het huis staat, betaal je erfpacht. Feitelijk huur je dus de grond. Voor starters is dit een gunstige constructie, doordat er erfpachtkorting wordt gegeven. Je profiteert hier tien jaar lang van. In het eerste jaar krijg je 100% korting. Per jaar neemt deze korting 10% af.

Koopcomfort

Koopgarant

U koopt een voormalige huurwoning met een korting van een woningcorporatie. U krijgt hierbij een terugkoopgarantie, als u ooit wilt verkopen koopt de woningcorporatie de woning van u terug. Er wordt hierbij wel rekening gehouden met de eerder verleende korting. De eventuele winst (of verlies) deelt u met de woningcorporatie. De verdeling hiervan hangt samen met de eerder verleende korting. Meer over Koopgarant>>

Huurwoning kopen zonder korting

Als je een huurwoning wilt kopen, ben je niet verplicht samen te werken met je corporatie. Het is mogelijk om je huis helemaal zelf kopen. Je krijgt dan geen kortingen, maar je mag wel gebruikmaken van de gebruikelijke ‘hulp’. Denk hierbij aan de Nationale Hypotheek Garantie of een starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten.

ADVIES NODIG?
Maak een afspraak >