Huren of kopen

Bereken huren of kopen?

Vraag je je af of je moet kopen of blijven huren? Wat is goedkoper? Nu de rente laag is, kan het juist nu aantrekkelijk zijn om een huis te kopen. Hier reken je uit wat je kunt kopen als je uitgaat van je huurlasten.

Bereken zelf van huren naar kopen

Wat zijn mijn mogelijkheden?

Hier zie je wat je met jouw inkomen en eventueel spaargeld kunt kopen, wat je kunt lenen en wat je te besteden hebt met een eigen huis.

Deze berekening geeft een indicatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. In bepaalde gevallen kan de berekening namelijk afwijken, bijvoorbeeld als je een studieschuld hebt of een nieuwbouwwoning koopt. Je Huis & Hypotheek-adviseur kan natuurlijk een exacte berekening voor je maken.

Kunnen wij je helpen?

Maak een afspraak

We willen graag kennis met je maken.

Mail ons

Binnen 1 dag ontvang je een antwoord.

Bel mij terug

Een adviseur belt je terug.

Veelgestelde vragen

Hieronder een aantal veelgestelde vragen die wellicht voor jou interessant zijn. Staat jouw vraag er niet bij? Ga dan naar alle veelgestelde vragen

  • Geregeld kunnen huurders via de woningbouwvereniging hun huurwoning kopen. Als bewoner krijgen zij de keus: hun huurwoning blijven huren of de huurwoning kopen. Wat is de beste keuze?

    Bij kopen bouw je vermogen op

    Door te kopen wordt de huurwoning jouw eigendom. De huurwoning kopen is uiteindelijk vaak voordeliger dan blijven huren. Je maandlasten zullen misschien hoger uitvallen, maar je bouwt tegelijkertijd vermogen op. Bovendien profiteer je van de mogelijkheid om de hypotheekrente af te trekken, als je aflost op de hypotheek. Naast deze financiële voordelen komt er nog meer bij kijken: je hoeft niet te verhuizen en je weet zelf het beste in welke staat de huurwoning is die je koopt.

    Houd rekening met extra kosten

    Informeer eens wat de plannen zijn van de woningbouwvereniging. Als je ervoor kunt kiezen om je huurwoning te kopen, houd dan rekening met de kosten die je als eigenaar moet gaan betalen: opstalverzekering, gemeentelijke belastingen en grote onderhoudskosten zijn hier een voorbeeld van. Bovendien ga je voor langere tijd een hypotheekovereenkomst aan. Laat je Huis & Hypotheek-adviseur samen met jou je persoonlijke omstandigheden inventariseren om de beste hypotheek te vinden.

    Maak een afspraak >

    Meer informatie over het kopen van een huurwoning?

    Voor uitgebreide informatie over het kopen van een huurwoning kun je uiteraard ook een afspraak maken met één van onze adviseurs. Voor gerichte vragen kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met Huis & Hypotheek of langskomen bij de voor jou dichtstbijzijnde vestiging van Huis & Hypotheek. Je Huis & Hypotheek-adviseur licht je graag volledig in.

    Gerelateerde items:

    Bronpagina

  • De hypotheekrente van een hypotheek is bijna dagelijks aan verandering onderhevig. Wij krijgen de actuele hypotheekrente van verschillende hypotheken rechtstreeks aangeleverd van alle banken en tonen deze rente in een overzicht op onze website.

    Hypotheekrente van verschillende aanbieders

    Huis & Hypotheek bemiddelt in hypotheken van vrijwel alle hypotheekaanbieders; ING, Delta Lloyd, ABN AMRO, Argenta, Aegon etc. Bovendien werken wij samen met een groot aantal verzekeraars, waardoor we ook scherpe verzekeringspremies kunnen bieden.

     

    Soorten hypotheekrente

    Je kunt kiezen uit de volgende soorten hypotheekrente:

     

    Actuele hypotheekrente

    Wilt je graag advies over welke actuele hypotheekrente het beste bij u past? Maak dan vandaag nog een vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur. Deze kan de hypotheekrente van verschillende hypotheken op een rij zetten en zo kunt u de beste keuze maken. Wilt u een indicatie van de actuele hypotheekrente kijk dan op onze pagina: actuele hypotheekrente.

    Bronpagina

  • Heb je een baan zonder vast contract? Er zijn een aantal manieren waarmee je misschien toch een hypotheek kunt krijgen. De mogelijkheden op een rij:

    Flexwerker of uitzendkracht = Arbeidsmarktscan

    Met de Arbeidsmarktscan wordt bekeken hoe jouw kansen op de arbeidsmarkt zich de komende jaren ontwikkelen en/of hoe lang het duurt voor je nieuw werk hebt, mocht je zonder komen te zitten. Een aantal geldverstrekkers accepteren de scan en je kunt ‘m via jouw Huis & Hypotheek-adviseur invullen.

    Loondienst = Intentieverklaring

    Als je geen vast contract hebt, maar wel in loondienst bent, kun je bij je werkgever een intentieverklaring aanvragen. Hierin verklaart de werkgever de intentie te hebben bij het aflopen van het tijdelijke contract, deze om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd. Oftewel een vast contract. Uiteraard is de werkgever niet verplicht deze intentieverklaring in te vullen. Deze intentieverklaring kun je vervolgens aan je adviseur geven. Deze zal kijken bij welke geldverstrekkers je terecht kunt. Uiteraard is hierbij bepalend of je voldoende inkomen hebt voor het kopen van een woning.

    Zelfstandig ondernemer =  Jaarinkomen

    Als je een eigen onderneming hebt, is het krijgen van een hypotheek vaak lastiger. Ook al verdien je genoeg, een vast inkomen is voor veel geldverstrekkers een belangrijke indicatie te kunnen maken hoe stabiel je inkomen is. Om je te helpen met de mogelijkheden om een hypotheek te krijgen, kun je het best contact opnemen met een adviseur. Deze kijkt samen met jou welke geldverstrekker het beste aansluit bij jouw situatie.

    Meer weten over hypotheek zonder vast contract?

    Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden om een huis te kopen zonder vast contract kun je uiteraard een afspraak maken met één van onze adviseurs. Voor gerichte vragen kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met Huis & Hypotheek of langskomen bij de voor jou dichtstbijzijnde vestiging van Huis & Hypotheek. Je adviseur licht je graag volledig in.

     

    Gerelateerde items:

     

    Bronpagina

  • Je kunt er op twee manieren achter komen hoeveel hypotheek je kunt krijgen.

    1. Je kunt zelf een online berekening maken (inschatting)
    2. Je kunt een adviseur een berekening laten maken (exact).

    Het exacte bedrag wat je kunt lenen is van aardig wat factoren afhankelijk, bijvoorbeeld van de hoogte van de hypotheekrente en de rentevaste periode die je kiest. Daarom geeft een online berekening alleen een indicatie.

    Wat je ook niet moet vergeten, is te bedenken hoeveel je uit wilt geven aan wonen. Je wilt natuurlijk een goede balans tussen leuk wonen en lekker leven. Soms is het dan beter om juist níét maximaal te lenen, maar juist wat minder.

    Exact berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen

    Maar vaak is er meer mogelijk om een hypotheek te krijgen. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat je gebruik kunt maken van een startershypotheek, starterslening of dat je ouders garant staan. Er zijn vaak meer mogelijkheden om toch het huis te kopen dat je wilt. Voor een exacte berekening hoeveel hypotheek je kunt krijgen een vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur in jouw omgeving.

    Lees ook:

    Bronpagina

  • Je wilt een huis kopen en bent terecht benieuwd wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een huis. Het kopen van een huis is in een paar stappen uit te splitsen.

    Hieronder vind je ons stappenplan huis kopen. Zo krijg je kort een indruk wat er allemaal bij komt kijken.

    • Stap 1. Kennismaking en oriënterend gesprek met je Huis & Hypotheek-adviseur, zodat je weet wat voor jou mogelijk is en welke hypotheek het beste bij je past.
    • Stap 2. Adviesgesprek voor de daadwerkelijke aankoop, specifieke berekening voor de woning van jouw voorkeur.
    • Stap 3. Je bent mondeling de aankoop van de woning overeengekomen. Tijd voor het nakijken van koopakte of koop-/aanneemovereenkomst (bij nieuwbouw).
    • Stap 4. De hypotheekofferte(s) passend bij jouw wensen en mogelijkheden worden opgevraagd en benodigde stukken worden verzameld.
    • Stap 5. Ondertekenen hypotheekofferte en aanverwante documenten. De hypotheekverstrekker zal deze vervolgens beoordelen.
    • Stap 6. Administratieve afhandeling van de hypotheekaanvraag, bijvoorbeeld het regelen van de bankgarantie. Je adviseur houdt contact met de notaris en makelaar.
    • Stap 7. Eventuele afspraak over de verzekeringen.
    • Stap 8. Praktische uitvoering. Te denken valt aan stortingen/betaling die moeten worden gedaan inclusief eventuele kosten voor een testament of samenlevingscontract.
    • Stap 9. Passeren van de hypotheekakte. De notaris zal de leveringsakte opmaken (eigendomsbewijs) en de hypotheekakte in concept opmaken. Dit concept wordt nog door de adviseur gecontroleerd.
    • Stap 10. Afronding/ evaluatiegesprek. Als je nog vragen of opmerkingen hebt, kun je deze kwijt in het afrondende gesprek.

    Bronpagina

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Wil je op de hoogte blijven van ontwikkelingen en nieuwtjes op het gebied van hypotheken, verzekeren en financieel advies? Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief.