Eerste huis kopen

Wij regelen de hypotheek

Waar moet ik beginnen als ik mijn eerste huis wil gaan kopen? Zijn er speciale mogelijkheden voor starters? Waar moet ik op letten? Als je voor de eerste keer een huis gaat kopen, kan het lastig zijn om het overzicht te houden. Wij helpen je graag!

Maak direct een afspraak
Eerste huis kopen - hypotheekadvies Huis Hypotheek

Huis & Hypotheek begeleidt je bij de aankoop van je huis, beantwoordt al je vragen en helpt je bij het vinden van de juiste hypotheek. En dat gaat verder dan alleen kijken bij welke aanbieder je het meeste kunt lenen. We kijken welke hypotheek bij jouw woonwensen en inkomen past, welke voorwaarden voor jou het meest gunstig zijn en of de hypotheek financieel haalbaar is én blijft.

Hoeveel kan ik lenen?

Op basis van je inkomen kun je een snelle berekening maken van hoeveel je maximaal kunt lenen, zodat je gericht kunt gaan zoeken naar een nieuw huis. Maar eigenlijk is het belangrijker om eerst te bepalen hoevéél je wilt besteden aan je woonlasten. Je wilt ook dat er geld overblijft om leuke dingen te doen. De Huis & Hypotheek-adviseur helpt je om jouw financiële kansen en grenzen op papier te zetten.

Extra geld nodig?

Ouders kunnen soms helpen bij het kopen van je eerste huis. Zij kunnen bijvoorbeeld garant staan voor een gedeelte van de hypotheek. Of zij schenken je geld zonder dat je daarover belasting betaalt. Op de website van de Belastingdienst kun je hier meer over lezen. Of zij kunnen je een deel lenen, naast de hypotheek van een geldverstrekker.

Startersregelingen

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten loont. Omdat de geldverstrekker zeker weet dat de hypotheekschuld wordt afgelost, krijg jij in ruil daarvoor een forse rentekorting en dus zijn je maandlasten lager.

Daarnaast zijn er een aantal andere regelingen waar je als starter van kunt profiteren:

Kom langs!

Wil je weten wat we precies voor je kunnen doen? In een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek zetten we het voor je op een rijtje.

De voordelen van Huis & Hypotheek

Wat is de actuele hypotheekrente?

De hoogte van de hypotheekrente heeft direct invloed op je maandlasten. Dus hoe lager de rente, hoe lager je maandlasten. Weten hoe hoog of laag de rente is?

Vergelijk al onze hypotheekrentes
Wat is de actuele hypotheekrente?

Kunnen wij je helpen?

Maak een afspraak

We willen graag kennis met je maken.

Mail ons

Binnen 1 dag ontvang je een antwoord.

Bel mij terug

Een adviseur belt je terug.

Veel gestelde vragen

Hieronder een aantal veelgestelde vragen die wellicht voor jou interessant zijn. Staat jouw vraag er niet bij? Ga dan naar alle veelgestelde vragen

  • Waarom een bestaande hypotheek oversluiten? Een bestaande hypotheek oversluiten is het overwegen waard als je een lagere rente wilt, als je persoonlijke situatie veranderd is of als je extra bestedingsruimte wilt.

    Als je je bestaande hypotheek oversluit dan sluit je in principe een nieuwe hypotheek af waarmee je vervolgens je oude hypotheek aflost. Het afsluiten van hypotheken, of dit nu gaat om het oversluiten of het afsluiten van een nieuwe hypotheek gaat altijd gepaard met kosten zoals de taxatie-, notaris- en advieskosten. Dit speelt met name een rol als je van geldverstrekker wisselt.

    Advies bestaande hypotheek oversluiten

    Als je je bestaande hypotheek wilt oversluiten, kun je het beste een vrijblijvende afspraak maken met een onafhankelijke adviseur. Een adviseur van Huis & Hypotheek zet alle voor- en nadelen voor je op een rij. Je bepaalt eenvoudig zelf of je de hypotheek over wilt sluiten. Als je snel online een indicatie wilt, kun je gebruik maken van onze check: hypotheek oversluiten berekenen.

    Maak een afspraak >

    Meer informatie over oversluiten?

    Voor uitgebreide informatie over het oversluiten van je hypotheek kun je uiteraard ook een afspraak maken met één van onze adviseurs. Voor gerichte vragen kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met Huis & Hypotheek of langskomen bij de voor jou dichtstbijzijnde vestiging van Huis & Hypotheek. Je Huis & Hypotheek-adviseur licht je graag volledig in.

    Gerelateerde items:

    Bronpagina

  • Heb je een baan zonder vast contract? Er zijn een aantal manieren waarmee je misschien toch een hypotheek kunt krijgen. De mogelijkheden op een rij:

    Flexwerker of uitzendkracht = Arbeidsmarktscan

    Met de Arbeidsmarktscan wordt bekeken hoe jouw kansen op de arbeidsmarkt zich de komende jaren ontwikkelen en/of hoe lang het duurt voor je nieuw werk hebt, mocht je zonder komen te zitten. Een aantal geldverstrekkers accepteren de scan en je kunt ‘m via jouw Huis & Hypotheek-adviseur invullen.

    Loondienst = Intentieverklaring

    Als je geen vast contract hebt, maar wel in loondienst bent, kun je bij je werkgever een intentieverklaring aanvragen. Hierin verklaart de werkgever de intentie te hebben bij het aflopen van het tijdelijke contract, deze om te zetten in een contract voor onbepaalde tijd. Oftewel een vast contract. Uiteraard is de werkgever niet verplicht deze intentieverklaring in te vullen. Deze intentieverklaring kun je vervolgens aan je adviseur geven. Deze zal kijken bij welke geldverstrekkers je terecht kunt. Uiteraard is hierbij bepalend of je voldoende inkomen hebt voor het kopen van een woning.

    Zelfstandig ondernemer =  Jaarinkomen

    Als je een eigen onderneming hebt, is het krijgen van een hypotheek vaak lastiger. Ook al verdien je genoeg, een vast inkomen is voor veel geldverstrekkers een belangrijke indicatie te kunnen maken hoe stabiel je inkomen is. Om je te helpen met de mogelijkheden om een hypotheek te krijgen, kun je het best contact opnemen met een adviseur. Deze kijkt samen met jou welke geldverstrekker het beste aansluit bij jouw situatie.

    Meer weten over hypotheek zonder vast contract?

    Voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden om een huis te kopen zonder vast contract kun je uiteraard een afspraak maken met één van onze adviseurs. Voor gerichte vragen kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met Huis & Hypotheek of langskomen bij de voor jou dichtstbijzijnde vestiging van Huis & Hypotheek. Je adviseur licht je graag volledig in.

     

    Gerelateerde items:

     

    Bronpagina

  • Je kunt er op twee manieren achter komen hoeveel hypotheek je kunt krijgen.

    1. Je kunt zelf een online berekening maken (inschatting)
    2. Je kunt een adviseur een berekening laten maken (exact).

    Het exacte bedrag wat je kunt lenen is van aardig wat factoren afhankelijk, bijvoorbeeld van de hoogte van de hypotheekrente en de rentevaste periode die je kiest. Daarom geeft een online berekening alleen een indicatie.

    Wat je ook niet moet vergeten, is te bedenken hoeveel je uit wilt geven aan wonen. Je wilt natuurlijk een goede balans tussen leuk wonen en lekker leven. Soms is het dan beter om juist níét maximaal te lenen, maar juist wat minder.

    Exact berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen

    Maar vaak is er meer mogelijk om een hypotheek te krijgen. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat je gebruik kunt maken van een startershypotheek, starterslening of dat je ouders garant staan. Er zijn vaak meer mogelijkheden om toch het huis te kopen dat je wilt. Voor een exacte berekening hoeveel hypotheek je kunt krijgen een vrijblijvende afspraak met een hypotheekadviseur in jouw omgeving.

    Lees ook:

    Bronpagina

  • Je wilt een huis kopen en bent terecht benieuwd wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een huis. Het kopen van een huis is in een paar stappen uit te splitsen.

    Hieronder vind je ons stappenplan huis kopen. Zo krijg je kort een indruk wat er allemaal bij komt kijken.

    • Stap 1. Kennismaking en oriënterend gesprek met je Huis & Hypotheek-adviseur, zodat je weet wat voor jou mogelijk is en welke hypotheek het beste bij je past.
    • Stap 2. Adviesgesprek voor de daadwerkelijke aankoop, specifieke berekening voor de woning van jouw voorkeur.
    • Stap 3. Je bent mondeling de aankoop van de woning overeengekomen. Tijd voor het nakijken van koopakte of koop-/aanneemovereenkomst (bij nieuwbouw).
    • Stap 4. De hypotheekofferte(s) passend bij jouw wensen en mogelijkheden worden opgevraagd en benodigde stukken worden verzameld.
    • Stap 5. Ondertekenen hypotheekofferte en aanverwante documenten. De hypotheekverstrekker zal deze vervolgens beoordelen.
    • Stap 6. Administratieve afhandeling van de hypotheekaanvraag, bijvoorbeeld het regelen van de bankgarantie. Je adviseur houdt contact met de notaris en makelaar.
    • Stap 7. Eventuele afspraak over de verzekeringen.
    • Stap 8. Praktische uitvoering. Te denken valt aan stortingen/betaling die moeten worden gedaan inclusief eventuele kosten voor een testament of samenlevingscontract.
    • Stap 9. Passeren van de hypotheekakte. De notaris zal de leveringsakte opmaken (eigendomsbewijs) en de hypotheekakte in concept opmaken. Dit concept wordt nog door de adviseur gecontroleerd.
    • Stap 10. Afronding/ evaluatiegesprek. Als je nog vragen of opmerkingen hebt, kun je deze kwijt in het afrondende gesprek.

    Bronpagina

  • Bij een hypotheek berekenen met een hypotheek calculator moet je er vooral opletten dat je de juiste gegevens invult. Tevens is het van belang om te weten dat het om een indicatie gaat. In veel gevallen zijn er extra mogelijkheden om een toch het huis van je dromen te kunnen kopen wanneer je bijvoorbeeld niet genoeg verdient.

    Hypotheek calculator

    Hieronder vind je 2 punten waarop je moet letten bij het maken van een berekening met een hypotheek calculator.

    • Tel je winstuitkering, 13e maand, vakantiegeld en structureel overwerk mee in je jaarinkomen
    • Vul het inkomen van jou en je partner apart in. Dit maakt een verschil in de maximale hypotheek.

    Exacte hypotheek berekenen

    Het is aan te raden in plaats van een online hypotheek calculator een adviseur te raadplegen. Een adviseur bij één van onze vestigingen brengt de mogelijkheden in kaart jouw woonwensen te vervullen.

    Hypotheek berekenen >

    Meer informatie over het berekenen van je hypotheek?

     

    Voor uitgebreide informatie over het berekenen van je hypotheek kun je uiteraard ook een afspraak maken met één van onze adviseurs. Voor gerichte vragen kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met Huis & Hypotheek of langskomen bij de voor jou dichtstbijzijnde vestiging van Huis & Hypotheek. Je Huis & Hypotheek-adviseur licht je graag volledig in.

    Gerelateerde items:

    Bronpagina

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Wil je op de hoogte blijven van ontwikkelingen en nieuwtjes op het gebied van hypotheken, verzekeren en financieel advies? Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief.