Koopgarant
De woningcorporatie biedt de gelegenheid om een huurwoning te kopen. Bij koopgarant geldt er een kortingsregeling en een terugkoopregeling.
Voordelen van koopgarant:
- Geen verkooprisico door terugkoopgarantie.
- Kortingsregel op verkoopprijs van toepassing, dus lager woonlasten.
- Eventuele waardevermindering bij verkoop wordt gedeeltelijk gecompenseerd door de verdeling.
Korting op de koopprijs
De woningcorporatie biedt je de gelegenheid om een huurwoning te kopen. Bij koopgarant geldt er op de woning een kortingsregeling van tussen de 10% en 30%. De woning wordt door een onafhankelijke taxateur getaxeerd. De korting geldt op de taxatiewaarde van de woning.
Terugkoopregeling
Bij koopgarant is er naast de kortingsregel ook sprake van een terugkoopgarantie. Als je ooit wilt verkopen, koopt de woningcorporatie de woning weer van je terug. Het huis wordt opnieuw getaxeerd en de korting die je eerder hebt gehad wordt wel verrekend met de terugkoopprijs.
Verdelen van de winst
De eventuele winst (of verlies) deel je met de woningcorporatie. Hierbij wordt rekening gehouden met de korting. Is er een waardevermeerdering doordat jij bijvoorbeeld de keuken en/of badkamer hebt verbouwd? Dat komt dat volledig aan jou ten gunste. Er vindt bij terugkoop een aparte taxatie plaats van de verbeteringen aan de woning en geldt er geen verdeelsleutel.
Nationale Hypotheek Garantie
Een van de eisen bij koopgarant is dat je een hypotheek met NHG afsluit.
Meer weten over Koopgarant?
Huis & Hypotheek-adviseur bekijkt welke mogelijkheden je hebt bij Koopgarant. Samen nemen jullie jouw wensen en plannen door en op grond daarvan krijg je een hypotheekadvies.
Zelf berekenen
Je kunt ook eerst zelf berekenen of huren of kopen voor jou voordeliger is.
Kunnen wij je helpen?
Maak een afspraak
We willen graag kennis met je maken.
Mail ons
Binnen 1 dag ontvang je een antwoord.
Bel mij terug
Een adviseur belt je terug.