Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Woningmarkt is uit balans

De Nederlandse woningmarkt is uit balans. Het keuzeaanbod neemt af omdat er steeds minder goedkopere woningen voor starters zijn. Dat stelt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) op basis van de nieuwste cijfers.

 

Voor het eerst sinds het dieptepunt van de huizencrisis enkele jaren terug, daalde het aantal verkochte woningen tussen oktober en eind december. De laatste maanden van 2017 verwisselden 61.000 huizen van eigenaar, 6 procent minder dan een jaar daarvoor. Vooral appartementen worden minder verkocht. De afname is ongeveer 13,5 procent. Bij andere typen woningen was de daling slechts 2 tot 3 procent.

Minder huizen te koop

Daarnaast stond er ruim een derde (36 procent) minder huizen te koop. Midden november betrof het aanbod slechts 59.600 panden. Het aantal aangeboden appartementen lag haast de helft (47,6 procent) lager dan vorig jaar.

Het teruglopende aanbod in combinatie met strengere leenregels, maken het voor starters extra moeilijk om een eerste huis te kopen. Daardoor raakt de markt uit balans, stelt voorzitter Ger Jaarsma: ‘Door het tekort aan aanbod en het hoge aantal transacties wordt het voor veel consumenten steeds moeilijker om een geschikte woning te vinden.’

 

De woningprijzen lopen al een aantal jaren flink op. Vorig jaar werden woningen bijna 10 procent duurder. Een gemiddelde woning kost nu € 269.000,-. De verkooptijd wordt steeds korter en bijna een derde gaat van de woningen gaat boven de vraagprijs weg. Over heel 2017 zijn er met 166.000 wel duizend meer huizen verkocht dan het jaar ervoor. 

 

Heb jij jouw droomhuis gevonden? Dan wil je de hypotheekaanvraag goed en op tijd afronden. Wil je meer weten over jouw mogelijkheden? Dan helpen wij je graag. 

 

 

Maak een afspraak

Het eerste gesprek is gratis.  

 

Wellicht ook interessant:

 

Kopen zonder voorbehoud van financiering? Pas op!

 

Hypotheek afslutien? Let op je BKR-registraties

 

Bereken je maximale hypotheek

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Files op de koopwoningmarkt

Over de koopprijs van een woning valt nog maar weinig te onderhandelen. Kopers betalen op steeds meer plekken in Nederland meer dan de vraagprijs. Groeiende overwaarde, de lage hypotheekrente, de aankoop van koopwoningen door...

Duurzaam wonen: Hoe financier jij dat?

Duurzaam wonen is een hot topic op dit moment en staat dan ook hoog op de agenda van politiek Nederland. Begin juli werden de hoofdlijnen van het nieuwe klimaatakkoord gepresenteerd. Het doel: De CO2-uitstoot moet in 2030 met...