Belastingvrij schenken: help je kind aan een huis

Belastingvrij schenken: help je kind aan een huis

Voor starters op de woningmarkt is het nog steeds lastig om aan een huis te komen. Al helemaal als zij geen partner hebben en dus in hun eentje iets moeten kopen. Jij als ouder zijnde, kan hier mogelijk bij helpen als je zelf voorzien bent van de financiële middelen. Je kunt een belastingvrije schenking doen om je kind te helpen aan een woning. Hier zitten uiteraard wel een aantal voorwaarden aan. Op deze pagina lees je daar meer over.

Maximale belastingvrije schenkingsbedrag

Er zit een maximum aan het belastingvrije schenkingsbedrag (voor een woning). Hoe hoog dit bedrag is, hangt af wat jouw relatie is tot degene aan wie je het bedrag gaat schenken. Ouders mogen bijvoorbeeld een hoger bedrag schenken aan hun kinderen dan andere familieleden. Voor grootouders bijvoorbeeld ligt dit bedrag lager. Daarnaast speelt niet alleen de relatie, maar ook het bestedingsdoel een rol. Je kunt namelijk een schenking doen ten behoeve van een huis, een studie of vrije besteding. Zie hieronder de maximale belastingvrije schenkingsbedragen:

  • Ouders aan kind zonder bestedingsdoel: € 6.035
  • Ieder ander zonder bestedingsdoel: € 2.418
  • Ouders aan kind voor het kopen van een woning: € 28.947,-
  • Ieder ander voor het kopen van een woning: € 28.947,-
  • Ouders aan kind voor een dure studie: € 60.298,-

Afschaffing van de jubelton

Tot en met 2022 was het nog mogelijk om als ouder zijnde een jubelton van maximaal € 106.671,- aan je kind te schenken. Sinds 2023 is deze jubelton gedeeltelijk afgeschaft en vanaf 1 januari 2024 wordt deze volledig afgeschaft. Als je in 2022 al een gedeelte hebt geschonken van de jubelton (minimaal € 5.677,-) kan dit bedrag in 2023 nog aangevuld worden tot € 106.671,-.

Voorwaarden belastingvrij schenken

Zoals eerder al genoemd, gelden er een aantal voorwaarden om een belastingvrije schenking te mogen doen:

  • Het kind dat de schenking ontvangt, moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn.
  • De ontvanger van de schenking mag nog niet eerder gebruikgemaakt hebben van een verhoogde vrijstelling.
  • Het kind (of zijn/haar partner) moet de schenking uiterlijk in 2025 besteden (als de schenking in 2023 is gedaan).
  • De belastingvrije schenking voor een woning mag besteed worden aan de aankoop van een huis of appartement.
  • Schenkt opa en oma of vader en moeder ieder apart aan het (klein)kind? Dan moeten deze bedragen wel bij elkaar worden opgeteld. De Belastingdienst ziet partners namelijk als één schenker, ook als ze gescheiden zijn.

Bekijk alle voorwaarden op de website van de Belastingdienst.

Waaraan mag de belastingvrije schenking voor een huis besteed worden?

De ontvanger van de schenking mag de belastingvrije schenking voor een huis besteden aan de volgende doeleinden:

  • een verbouwing;
  • onderhoud van het huis;
  • verduurzamen van het huis;
  • aflossen van de eigenwoningschuld;
  • de restschuld van een verkochte eigen woning afbetalen;
  • de afkoop van rechten van erfpacht van de eigen woning.

Meer weten over belastingvrij schenken?

Wil jij graag een belastingvrije schenking doen? Maak dan een afspraak met een van onze adviseurs. Tijdens een vrijblijvend en kosteloos oriëntatiegesprek bespreken we jouw wensen en mogelijkheden. Daarnaast leggen we je graag uit hoe een belastingvrije schenking werkt en waar je aan moet denken.

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Wil je op de hoogte blijven van ontwikkelingen en nieuwtjes op het gebied van hypotheken, verzekeren en financieel advies? Schrijf je dan in voor onze nieuwsbrief.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Feedback