Vind jouw adviseur
Een hypotheek met een lagere rente én een vangnet als je de lening niet meer kunt betalen. Klinkt dat te mooi om waar te zijn? Niet als je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluit. Lees meer over de voordelen en voorwaarden.
NHG is een garantieregeling die uitbetaalt wanneer je de hypotheek voor langere tijd niet kunt betalen. Of wanneer je buiten jouw schuld om in de problemen komt. In dat geval staat Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen borg voor jouw lening en betalen zij jouw hypotheekaanbieder terug. In ruil daarvoor krijg jij rentekorting.
Dus kies je voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, of kortweg NHG, dan profiteer je van een aantal voordelen. Maar er zijn ook een aantal voorwaarden waaraan je moet voldoen. En soms is het juist niet verstandig om een hypotheek met NHG af te sluiten. De adviseur van Huis & Hypotheek zoekt voor jou uit wat er in jouw situatie mogelijk is en geeft je advies over wat een goede keuze kan zijn.
Je komt voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in aanmerking als de koopsom van een woning plus 6% bijkomende kosten, niet hoger is dan een bepaald bedrag. Op het moment is deze NHG-grens € 245.000,-. Met andere woorden: de aankoopprijs van het huis mag niet hoger zijn dan € 231.132,-.
Vanaf 1 januari 2017 wordt de NHG-grens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. Het plan was eerst om deze grens in juli van dit jaar nog een stap te verlagen. Maar aangezien de gemiddelde huizenprijs nu al bijna net zo hoog is als de huidige NHG-grens, is besloten deze stap over te slaan.
Daarnaast moet je zelf eigenaar en bewoner zijn van het huis en heb je een taxatierapport nodig. Je Huis & Hypotheek-adviseur kan je precies vertellen waar je nog meer aan moet voldoen.
Het afsluiten van een hypotheek met NHG is overigens niet gratis. Je betaalt éénmalig een bedrag van 1% over het totale hypotheekbedrag: de borgtochtprovisie. Maar omdat je korting krijgt op je hypotheekrente, heb je deze kosten er met een paar jaar weer uit.
Hier vind je de meestgestelde vragen over dit onderwerp
Alle rechten voorbehouden 2019 
Huis & Hypotheek
Disclaimer
Privacy Verklaring Centrale Organisatie