Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Ik wil graag mijn hypotheek vervroegd aflossen, is dat verstandig?

  • Dat hangt helemaal af van jouw persoonlijke situatie, welke hypothekevorm het is, bij welke geldverstrekker je hypotheek loopt en met welke voorwaarden de verstrekker werkt. 

    Wil je je hypotheek in kleine delen vervroegd aflossen, ook wel extra aflossen genoemd, dan is dat tot een bepaald bedrag boetevrij. Wil je de hypotheek in één keer aflossen? Neem dan altijd eerst contact op met je hypotheekadviseur. 

    Voordelen hypotheek aflossen

    • Je bouwt belastingvrij vermogen op doordat je vermogen in je eigen woning zit.
    • Als je de hypotheek hebt afgelost, houd je maandelijks geld over.
    • Je bent minder kwetsbaar in het geval van waardedaling van je huis.

    Nadelen hypotheek aflossen

    • Gedurende de looptijd van de hypotheek zijn je maandelijkse woonlasten hoger, omdat je naast rente ook aflossing betaalt.
    • Aflossen heeft tot gevolg dat de overwaarde op de woning toeneemt. Als je gaat verhuizen en dus een nieuw huis koopt, kun je dat geld alleen gebruiken voor de aankoop van dit huis. Dit is de zogenaamde ‘bijleenregeling’ die sinds 2004 van kracht is.
    • Als je aflost zit je geld uiteindelijk in je huis en kun je dit dus niet gebruiken voor andere doeleinden.

     

Heeft deze informatie je geholpen?