Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Nieuwbouw [plaatsnaam]

5 tips waar je rekening mee moet houden bij nieuwbouw

"Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim ied est laborum."

 

Nadelen

  • Je moet maar afwachten hoe de omgeving er uit gaat zien.
  • Je bent dikwijls aan gemeentelijke regels overgeleverd zoals loting, economische gebondenheid, enzovoort.
  • Je moet álles zelf inrichten en kunt bijvoorbeeld niet even wachten met het plaatsen van een nieuwe badkamer.
  • De tuin is een modderpoel, dus dat wordt extra kosten maken.
  • Je moet soms maanden wachten op de oplevering.
  • Meerwerk kan soms duur uitvallen. 
         

 

Voordelen

  • Je betaalt minder. Een nieuwbouwwoning is immers vrij op naam, bij een bestaande woning heb je kosten koper.
  • Het huis stijgt sneller in waarde. Tijdens de bouw is een behoorlijke waardestijging geen uitzondering.
  • Je hebt SWK-garantie, waardoor je voor enkele jaren een groot gevoel van zekerheid krijgt.
  • Je kunt het huis volledig naar je eigen smaak inrichten.
  • Je hebt lagere onderhoudskosten.
  • Het huis is vaak beter geïsoleerd. Dit kan nogal schelen in de stookkosten.
  • Je maakt kans op een zeer voordelige hypotheek met een heel lage rente. Banken stunten soms graag projectgewijs met hun tarieven
         

 

1. Welke kosten kun je verwachten

Er zijn drie manieren waarop je adviseur de kosten van je hypotheekadvies kan berekenen.

  • Beloning op basis van een uurtarief

  • Beloning op basis van een vaste vergoeding

  • Beloning op basis van een combinatie van deze vormen

Vooraf ontvang je van je adviseur het dienstverleningsdocument hypotheekvraag waarin een indicatie staat van de kosten. Deze kun je ook alvast bekijken op de pagina van jouw Huis & Hypotheek.


2. Hoe verloopt het aankoop proces, waar krijg je mee te maken

"Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum." 

  • bouwrente
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

  • depotrente
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

  • dubbele woonlasten
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

 

3. Voorwaarden Nationale Hypotheek Garantie

Je kunt een hypotheek met NHG aanvragen via een geldverstrekker of Huis & Hypotheek-adviseur. Zij kunnen ook beoordelen of je aan alle voorwaarden voldoet. De belangrijkste voorwaarden zijn:

  • De maximale hypotheek inclusief kosten voor aankoop is € 265.000,-.
  • Is er sprake van energiebesparende voorzieningen zoals isolatie of hoog rendement beglazing dan mag er tot 6% extra worden meegefinancierd tot een maximale NHG kosten grens van € 280.900,-. De extra leenruimte mag uitsluitend worden besteed aan energiebesparende voorzieningen. 
  • Je moet zelf eigenaar/bewoner zijn. 

Maximale-hypotheek-berekenen


4. Hoe kan H&H helpen?

"Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.""Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.""Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum."

 

5. Nieuwbouw projecten in <plaatsnaam>

"Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum." 

  • Nieuwbouw project A
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

  • Nieuwbouw project B
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

  • Nieuwbouw project C
    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

 

Weten of jij een van deze woning kunt financieren? Neem contact op met H&H <vestiging>

 

afspraak-maken