Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Wat betekent nou precies die overdrachtsbelasting?

Om de positie van starters te verbeteren, krijgen kopers tussen de 18 en 35 jaar per 1 januari 2021 eenmalig een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Dat scheelt wel 2% van de aankoopprijs! Maar wat betekent precies een overdrachtsbelasting? En waarom worden juist de voorwaarden van deze financiële verplichting gewijzigd?

 

Wat is de overdrachtsbelasting?

De overdrachtsbelasting is de belasting die wordt geheven in Nederland van een onroerende zaak. Een bestaande woning valt hier dus onder, maar ook een vakantiewoning of een winkel/bedrijfspand. De betaalde belasting mag in de meeste gevallen niet in aftrek gebracht worden in de aangifte inkomensbelasting.

 

Voorwaarden vrijstelling

Om in aanmerking te komen voor de vrijstelling, moet er per 1 januari 2021 voldaan worden aan de volgende voorwaarden:

  • De koper is minimaal 18 jaar en jonger dan 35 jaar;
  • De koper koopt een woning;
  • De koper heeft de vrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en heeft dit laten vastleggen in een verklaring;
  • De koper gaat zelf in de woning wonen en laat dit vastleggen in een verklaring bij de notaris.

Beleggers betalen 8%

Veel kopers hebben de afgelopen jaren geïnvesteerd in woningen om die vervolgens te verhuren. Hierdoor is de positie van starters op de woningmarkt nog lastiger geworden. Om de kansen voor starters en doorstromers te vergroten, is de overdrachtsbelasting voor beleggers juist verhoogd naar 8%.

 

Laat je adviseren!

De adviseurs van Huis & Hypotheek helpen maar al te graag starters aan hun eerste woning. Maak daarom eens een afspraak en laat je adviseren over jouw mogelijkheden! Een adviseur kan je echt verder helpen.

 

Ja, ik wil een afspraak! 

 

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Een stijlvol 2021: Wat worden de trends?

Vooruit kijken in de toekomst doen we graag bij Huis & Hypotheek. En die toekomst kleuren wij graag met jou in. Alle interieur trends van komend jaar hebben wij grondig geïnspecteerd, zodat jij het jaar 2021 met écht een...

Welke koers gaat de hypotheekrente in 2021 varen?

Afgelopen jaar is gebleken dat ondanks de coronacrisis, de verkoop van (vele) woningen ‘gewoon’ doorging en de hypotheekrente niet zomaar van zijn stuk te brengen was. Met name de hypotheekrente heeft dit jaar veel in de...

Vijf tips voor een origineel kerstfeest in 2020!

Het leven is een feestje, maar je moet zelf de (kerst)slingers ophangen! In plaats van na te denken over wat er dit jaar niet kan, denken wij graag na over wat er wél kan. Daarom hebben we vijf leuke tips bedacht om de kerst...