Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Waarom kopers vaker een twee-onder-een-kapwoning kiezen

De woningmarkt draait nog steeds op volle toeren. Het meest opvallend is de populariteit van de twee-onder-een-kapwoning. Wat verklaart de opmars van dit woningtype?  

 

De crisis op de woningmarkt is allang verleden tijd. Sterker nog, zeker in drukke steden is juist een beperkt aantal te koop staande woningen een probleem. De prijzen van huizen zijn gestegen door de toegenomen verkopen. Toch schrikt dit kopers nog niet af, tegenover de hogere prijs staat de nog altijd lage hypotheekrente.

Doorstromen naar twee-onder-een-kap


Bewoners van een starters- of rijtjeswoning stromen graag door naar een twee-onder-een-kap woning. Het zijn huizen met minimaal drie slaapkamers, een garage of oprit en grote tuin. Ze zijn ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte. De relatief lage hypotheekrente maakt doorstromen naar een twee-onder-een-kap woning sneller financieel haalbaar. Voorheen kozen kopers eerder voor  de beter betaalbare hoekwoning.

Groei bij alle typen huizen


Sinds 2015 stijgt ook het aantal verkochte vrijstaande huizen weer. Dat is een goed teken. Pas wanneer alle type woningen meer verkocht worden is er sprake van een structurele groei. Stel dat een startersgezin een groter huis zoekt. Dat lukt alleen als de verkopers daarvan ook weer verhuizen naar een vaak duurdere huis. Zo heb je een hele keten nodig waarin iedere schakel doorstroomt.

Overigens gaat niet iedereen groter wonen.  Aan het einde van de woningcarrière is het juist vaak tijd voor een kleiner appartement.

Verschil per provincie


Ook per provincie verschilt het aantal woningverkopen. In Overijssel is de stijging ten opzichte van vorig jaar het grootst (59,7%). Utrecht kende met 14,8% de kleinste stijging. Ongetwijfeld speelt daarbij het grotere aanbod aan koopwoningen in landelijke omgeving een rol.     

Lees meer:

Voor- en nadelen van bestaande woning

 

Voordelen aankoopmakelaar bij kopen woning

 

Heb jij ook verhuisplannen? Wellicht is een twee-onder-een-kapwoning kopen ook iets voor jou! Onze hypotheekadviseurs zetten graag de mogelijkheden voor je op een rij. 

 

Maak een afspraak

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Hoe zit het met dat oplopende tekort op de woningmarkt?

Door een veranderende bevolking en andere woonwensen is er, naast het gebrek aan woningen, ook steeds vaker sprake van een doorstroomprobleem. Hoe komt dit en wat is er nodig om deze problemen op te lossen?

Gemiddelde WOZ-waarde weer gestegen

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2017 weer gestegen. Dit is het tweede jaar op rij. Op 1 januari was de gemiddelde WOZ-waarde nog 216.000 euro per woning en dat is 3,3 procent hoger dan in 2016. Dat is gebleken uit...