Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Straks te veel spaargeld nodig?

Als het aan De Nederlandsche Bank (DNB) ligt, dan zakt het bedrag dat je maximaal kunt lenen ten opzichte van de woningwaarde onder de 100% en dus moet je veel meer gaan sparen. Maar als we de plannen doorrekenen, dan zouden de meeste starters pas na hun veertigste kunnen gaan kopen...

Maximum leenbedrag versus woningwaarde

Het is nu zo dat het maximumbedrag elk jaar met 1% verlaagd wordt. In 2018 zitten we dan op 100%. De bijkomende kosten, zo'n 6%, zul je dan helemaal zelf moeten betalen. Klaas Knot, president van DNB, haalde het plan nogmaals aan in het Financieele Dagblad. DNB zou graag zien dat het maximumbedrag ook na 2018 daalt, tot 90% in 2028.

 

Vanaf 2018 moet je dus de 6% bijkomende kosten zelf betalen. Koop je nu een huis van € 150.000, dan heb je € 9.000 nodig. Bij een huis van € 350.000, dan moet je nu al € 21.000 op je spaarrekening hebben staan.

Rekenvoorbeelden

Gaat het plan van DNB door, dan loopt het bedrag in de komende 12 jaar met zo'n € 1.500 tot € 3.500 op. Het exacte bedrag is natuurlijk afhankelijk van de koopsom van de woning. Maar kijken we naar hetzelfde huis van € 150.000, dan mag je in 2028 straks maximaal € 135.000 via de hypotheek betalen. De andere € 25.000 moet je zelf betalen. Voor een huis van € 350.000, gaat het om € 56.000. Starters moeten dus van te voren tussen de € 24.000 en € 40.000 sparen.

Helemaal uitgedacht?

Dat zijn behoorlijke bedragen, en dus denken wij dat het kopen van een huis heel erg lastig zal worden als de plannen van DNB doorgaan. Rekenen we ook nog de studieschulden mee, die door het nieuwe leenstelsel zullen ontstaan, dan hebben wij het vermoeden dat DNB het plan nog niet helemaal heeft uitgedacht...

Meer weten?

Heb jij plannen om een huis te kopen en wil je weten hoeveel jij zou moeten sparen? Neem dan contact met een Huis & Hypotheek-adviseur bij jou in de buurt. In een kosteloos kennismakingsgesprek maken jullie samen een vrijblijvende berekening.

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten