Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Kopen zonder voorbehoud van financiering? Pas op!

Je droomhuis laat je liever niet aan je voorbijgaan. Tegenwoordig zijn er vaak meer kapers op de kust, dus moet je een aantrekkelijk bod doen. Sommige kopers zien bijvoorbeeld af van het voorbehoud van financiering. Je zit aan de koop vast zodra het voorlopig koopcontract is ondertekend. Maar wat gebeurt er als het onverhoopt niet lukt met je hypotheek?

 

Tijdens een hypotheekgesprek krijg je een nauwkeurige inschatting van je hypotheekmogelijkheden, maar geen zekerheid. Na je bod gaat je aanvraag naar de geldverstrekker. Die kijkt naar de hoogte van het bod, het taxatierapport en je financiële situatie. Niet de adviseur maar de geldverstrekker bepaalt of je een hypotheek krijgt en voor welk bedrag precies.

 

Zonder hypotheek geen huis

Krijg je geen of onvoldoende hypotheek van de geldverstrekker? Dan kun je het huis niet kopen. Als je koopt onder voorbehoud van financiering kost je dat geen geld, zolang je binnen de afgesproken termijn blijft.

 

Geen voorbehoud van financiering? Mogelijk flinke boete

Heb je deze ontbindende voorwaarde niet opgenomen in het koopcontract? Dan betaal je de verkoper een boete van vaak al gauw 10% van de koopsom van de woning. Voor een gemiddelde woning betaal je dus al snel € 25.000 boete. Exclusief eventuele verdere schadevergoedingen waar de verkoper recht op heeft. Een hoop geld voor niets.

 

Zorg dat je van tevoren weet wat je mogelijkheden zijn

Wil je dat de koop van het huis niet afketst op de hypotheek, dan is het belangrijk dat je van tevoren weet hoe je er financieel voor staat en wat je mogelijkheden zijn. Zodat je ongewenste financiële verrassingen en boetes voorkomt.

 

Wil je weten hoe jij er financieel voor staat? Maak een vrijblijvende afspraak. Onze adviseur vertelt je alles over je kansen en mogelijkheden voor een hypotheek. Zo voorkom je onaangename en onnodige financiële verrassingen achteraf.

 

Afspraak maken

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Overbieden: waar moet je rekening mee houden?

De tijd dat je als koper rustig de tijd kon nemen om een huis een aantal keer te bezichtigen en een bod onder de vraagprijs uit kon brengen, lijkt verleden tijd. In de Randstad is overbieden al langer eerder regel dan...

Regionale verschillen worden steeds groter

De huizenprijzen blijven stijgen. Vorig jaar betaalde je gemiddeld € 263.000,- voor een koopwoning in Nederland. Net als in de jaren daarvoor staan de duurste huizen in villadorp Bloemendaal. Daar kost een huis €...

De voor- en nadelen van de familiebank

Starters hebben het steeds moeilijker op de woningmarkt. Dat komt onder andere door de toenemende krapte, maar ook omdat je steeds minder mag lenen. Op dit moment mag je maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. Om toch...