Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Hypotheek afsluiten? Let op je BKR-registraties!

In Nederland worden alle leningen en kredieten vanaf € 250,- geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Belangrijk? Ja, want waarschijnlijk verlaagt een geregistreerde lening of krediet jouw maximale hypotheek fors

Welke zaken worden er door het BKR geregistreerd?

Een BKR-registratie heb je al snel: de mogelijkheid om geld te kunnen lenen is voldoende. Het maakt niet uit of je ook daadwerkelijk leent. Deze producten vallen allemaal onder de BKR-registratie:

  • persoonlijke leningen en doorlopende kredieten
  • mogelijkheid tot rood staan op je bankrekening
  • creditcard
  • kopen op afbetaling (‘koop nu, betaal later’) / betalen in termijnen
  • klantenpassen met een limiet
  • privé-leasecontract van een auto
  • mobiel abonnement met smartphone waarvoor je via je telefoonrekening betaalt
  • betalingsachterstanden

 

De lijst wordt regelmatig aangevuld met nieuwe zaken. Zo wordt een smartphone die je ‘gratis’ krijgt bij een abonnement sinds 1 mei ook geregistreerd. Meer hierover kun je lezen op de website van het BKR. Het BKR registreert studieschulden, onderhandse leningen en huurachterstanden niet.

 

BKR-registratie verlaagt je maximale hypotheek

Geldverstrekkers controleren altijd je registratie bij het BKR. Zo weten zij wat jij aan leningen hebt en of je een goede betaler bent.  Overigens zijn 93% van de geregistreerde Nederlanders ‘goede betalers’. Maar ook als je geen betalingsachterstanden hebt, kan een BKR-registratie nadelig zijn voor je maximale hypotheek. Je bent namelijk wel geld kwijt aan je leningen en kredieten. Dit bedrag kun je dus niet verantwoord aan je hypotheek uitgeven. Daarom zal je hypotheekbedrag lager uitvallen. Hoeveel? Dat verschilt per geldverstrekker.

 

Wat kun je zelf doen als je een nieuwe woning wilt kopen?

Wil je een huis kopen en hiervoor een hypotheek afsluiten? Wees je dan bewust van de verschillende leningen en kredieten die je hebt en bekijk ruim vooraf kritisch wat je kunt doen. Bijvoorbeeld door bepaalde bestaande producten, regelingen en afspraken op tijd te beëindigen en op te heffen. Het zou namelijk zonde zijn als je onnodig je droomhuis misloopt.

 

Elke geregistreerde lening of krediet kan gevolgen hebben voor je hypotheek. Check dus vooraf je leningen en registraties. Bij Huis & Hypotheek helpen we je hier graag bij, zodat je meer mogelijkheden voor een passende hypotheek hebt. Maak een afspraak of loop binnen bij een van onze vestigingen. Dan kunnen we je precies vertellen wat de gevolgen van jouw BKR-registratie op je hypotheek zijn

 

Maak een afspraak

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Hypotheek afsluiten? Let op je BKR-registraties!

In Nederland worden alle leningen en kredieten vanaf € 250,- geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Belangrijk? Ja, want waarschijnlijk verlaagt een geregistreerde lening of krediet jouw maximale hypotheek...