Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Gemiddelde WOZ-waarde weer gestegen

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2017 weer gestegen. Dit is het tweede jaar op rij. Op 1 januari was de gemiddelde WOZ-waarde nog 216.000 euro per woning en dat is 3,3 procent hoger dan in 2016. Dat is gebleken uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

In Amsterdam ligt de WOZ-waarde het hoogst. De toename is daar bijna 15 procent ten opzichte van het jaar daarvoor. In de hoofdstad was een woning vorig jaar nog 253.000 euro waard. Dit jaar is dat 290.000.

Ook in de gemeente Utrecht en de gemeenten rondom Amsterdam nam de gemiddelde woningwaarde fors toe. Landelijk is er nog geen sprake van een record. In sommige gemeenten zoals Emmen en Wageningen nam de waarde zelfs af.

De provincie Groningen heeft volgens het CBS met 157.000 euro per huis de laagste gemiddelde WOZ-waarde. In Noord-Holland steeg de gemiddelde woningwaarde met bijna 8 procent tot 259.000 euro, de hoogste stijging van alle provincies.

Let op: De WOZ-waarde volgt de ontwikkeling van de huizenprijzen grofweg en met ongeveer een jaar vertraging. Dat komt doordat woning worden getaxeerd naar de waarde van een 1 januari van het voorgaande jaar.

Lagere WOZ-waarde?

Een lagere WOZ waarde betekent dat de waarde van de woning minder hoog wordt ingeschat. De WOZ-waarde wordt ook onder andere gebruikt voor het eigen woningforfait en de waterschapsbelastingen. Een lagere waarde kan daardoor aan belasting een paar tientjes tot honderden euro’s schelen.

Hogere WOZ-waarde?

Een hogere WOZ-waarde betekent dat de waarde van je woning is gestegen. Dat houdt in dat je bij een verkoop een hogere prijs kunt vragen. Het houdt ook in dat je wat meer gaat betalen aan bijvoorbeeld waterschapsbelasting.

Twijfel je aan de WOZ-waarde?

Het kan zijn dat de waarde van je woning is gestegen. Bijvoorbeeld omdat de woonplaats populairder is geworden, of omdat je hebt verbouwd. Twijfel je echter aan de gegeven WOZ-waarde van je huis? Dan kun je dit zelf controleren door middel van gegevens van het Kadaster. Je kunt ook een taxatie laten uitvoeren en dat verslag gebruiken.

Ben je het niet eens met de WOZ-waarde die je hebt gekregen? Dan kun je bezwaar maken. Dat moet wel binnen zes weken, nadat je de waarde hebt ontvangen.

 

Wellicht ook interessant? 

 

Restschuld wordt volgend jaar veel duurder

 

Verbouwen of verhuizen? Zo maak je de goede keuze

 

Afspraak maken

 

 

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Expat mortgage

Are you an expat looking to buy a home in the Netherlands? Because of the complex housing market this can be quite a challenge. The many conditions there are for getting a mortgage aren’t helping either. Our independent...

Hypotheek voor senioren

Wanneer je met pensioen bent, wordt er gekeken naar je pensioeninkomen. Omdat dit meestal minder is dan een gemiddeld inkomen, kun je minder lenen. Ook heb je maar dertig jaar recht op hypotheekrenteaftrek. Dit zijn allemaal...