Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

Gemiddelde WOZ-waarde weer gestegen

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2017 weer gestegen. Dit is het tweede jaar op rij. Op 1 januari was de gemiddelde WOZ-waarde nog 216.000 euro per woning en dat is 3,3 procent hoger dan in 2016. Dat is gebleken uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

In Amsterdam ligt de WOZ-waarde het hoogst. De toename is daar bijna 15 procent ten opzichte van het jaar daarvoor. In de hoofdstad was een woning vorig jaar nog 253.000 euro waard. Dit jaar is dat 290.000.

Ook in de gemeente Utrecht en de gemeenten rondom Amsterdam nam de gemiddelde woningwaarde fors toe. Landelijk is er nog geen sprake van een record. In sommige gemeenten zoals Emmen en Wageningen nam de waarde zelfs af.

De provincie Groningen heeft volgens het CBS met 157.000 euro per huis de laagste gemiddelde WOZ-waarde. In Noord-Holland steeg de gemiddelde woningwaarde met bijna 8 procent tot 259.000 euro, de hoogste stijging van alle provincies.

Let op: De WOZ-waarde volgt de ontwikkeling van de huizenprijzen grofweg en met ongeveer een jaar vertraging. Dat komt doordat woning worden getaxeerd naar de waarde van een 1 januari van het voorgaande jaar.

Lagere WOZ-waarde?

Een lagere WOZ waarde betekent dat de waarde van de woning minder hoog wordt ingeschat. De WOZ-waarde wordt ook onder andere gebruikt voor het eigen woningforfait en de waterschapsbelastingen. Een lagere waarde kan daardoor aan belasting een paar tientjes tot honderden euro’s schelen.

Hogere WOZ-waarde?

Een hogere WOZ-waarde betekent dat de waarde van je woning is gestegen. Dat houdt in dat je bij een verkoop een hogere prijs kunt vragen. Het houdt ook in dat je wat meer gaat betalen aan bijvoorbeeld waterschapsbelasting.

Twijfel je aan de WOZ-waarde?

Het kan zijn dat de waarde van je woning is gestegen. Bijvoorbeeld omdat de woonplaats populairder is geworden, of omdat je hebt verbouwd. Twijfel je echter aan de gegeven WOZ-waarde van je huis? Dan kun je dit zelf controleren door middel van gegevens van het Kadaster. Je kunt ook een taxatie laten uitvoeren en dat verslag gebruiken.

Ben je het niet eens met de WOZ-waarde die je hebt gekregen? Dan kun je bezwaar maken. Dat moet wel binnen zes weken, nadat je de waarde hebt ontvangen.

 

Wellicht ook interessant? 

 

Restschuld wordt volgend jaar veel duurder

 

Verbouwen of verhuizen? Zo maak je de goede keuze

 

Afspraak maken

 

 

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Regionale verschillen worden steeds groter

De huizenprijzen blijven stijgen. Vorig jaar betaalde je gemiddeld € 263.000,- voor een koopwoning in Nederland. Net als in de jaren daarvoor staan de duurste huizen in villadorp Bloemendaal. Daar kost een huis €...

De voor- en nadelen van de familiebank

Starters hebben het steeds moeilijker op de woningmarkt. Dat komt onder andere door de toenemende krapte, maar ook omdat je steeds minder mag lenen. Op dit moment mag je maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. Om toch...

Recordaantal huizen verkocht

In de laatste drie maanden van vorig jaar, zijn ruim 66.000 bestaande woningen verkocht. Dat is het hoogste aantal in een kwartaal ooit. Dat is gebleken uit onderzoek naar bestaande particuliere koopwoningen van het CBS en...