Huis & Hypotheek

Vind jouw adviseur

Amstelveen Keizer Karelplein

0515 431 000

Open tot 17:30 uur

Nu gesloten - Bel me terug

2017: wat is er gewijzigd?

In het nieuwe jaar zijn er weer een aantal wijzigingen. Wij zetten alle belangrijke veranderingen voor je op een rijtje.

 

Maximale hypotheek verlaagd

Het bedrag dat je maximaal kunt lenen op basis van de woningwaarde is verlaagd. Je kunt nu nog maximaal 101% van de woningwaarde lenen. Wat betekent dit? Vanaf dit jaar moet je meer geld hebben om de overdrachtsbelasting en de notariskosten te kunnen betalen omdat de totale bijkomende kosten vaak zo’n 5 a 6% bedragen.

Let op: in 2018 gaat het maximale bedrag dat je kunt lenen nog verder dalen naar maximaal 100% van de woningwaarde.

Bereken het bedrag dat jij in 2017 kunt lenen

 

Belastingvrij schenken

De eenmalige belastingvrije schenking is verhoogd van € 53.016,- naar € 100.000,-. Goed nieuws dus! Er zijn wel enkele voorwaarden aan verbonden. De ontvanger of zijn of haar partner moet tussen de 18 en 40 jaar zijn. Bovendien moet de ontvanger het bedrag besteden aan de aanschaf van een woning, verbetering van een woning of het aflossen van een hypotheek.

Let op: heb je in 2016 al een eenmalige verhoogde vrijstelling ontvangen? Informeer dan bij je hypotheekadviseur naar de overgangsregeling voor 2017 en 2018.

 

Wijzigingen NHG

NHG heeft voor 2017 diverse wijzigingen doorgevoerd. Er is een nieuwe rekenmethode, een nieuwe NHG-grens en meer ruimte voor investeren in energiebesparing. 

Deel deze pagina

Gerelateerde berichten

Hoe zit het met dat oplopende tekort op de woningmarkt?

Door een veranderende bevolking en andere woonwensen is er, naast het gebrek aan woningen, ook steeds vaker sprake van een doorstroomprobleem. Hoe komt dit en wat is er nodig om deze problemen op te lossen?

Gemiddelde WOZ-waarde weer gestegen

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is in 2017 weer gestegen. Dit is het tweede jaar op rij. Op 1 januari was de gemiddelde WOZ-waarde nog 216.000 euro per woning en dat is 3,3 procent hoger dan in 2016. Dat is gebleken uit...