Aftrek hypotheekrente

Je mag de rente en kosten die je (hebt) (ge)maakt voor het kopen van, of voor het onderhoud van je huis, aftrekken van je belasting als je aflost op je hypotheek. Deze regel geldt voor maximaal 30 jaar, wat ook de meest voorkomende looptijd van een afgesloten hypotheek is.

Aftrekbare kosten zijn o.a.:

• Notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte;
• Bouwrente vanaf de periode dat de koopovereenkomst is gesloten;
• Afsluitkosten (aan een maximum gebonden);
• Taxatiekosten (mits deze nodig waren voor het verkrijgen van een hypotheek);
• Bemiddelingskosten;
• Kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie;
• Boeterente.

Niet aftrekbare kosten zijn o.a.:

• De maandelijkse aflossing van de hypotheek;
• Overdrachtsbelasting en omzetbelasting;
• Notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte;
• Bouwrente voor de periode dat de voorlopige koopovereenkomst werd gesloten;
• Kosten van onderhoud en verbetering van het huis.