Huis & Hypotheek wil net als de Vereniging Eigen Huis af van de huidige overdrachtsbelasting

30.06.11

Vereniging Eigen Huis vindt dat de overheid in actie moet komen om een einde te maken aan de negatieve spiraal die heerst op de woningmarkt. Een mogelijkheid hiervoor is de overdrachtsbelasting voor starters, tijdelijk of geheel af te schaffen. Uit een flitspeiling van Intomart, in opdracht van Vereniging Eigen Huis, blijkt dat deze maatregel het grootste draagvlak onder de bevolking heeft en het veel starters aanzet tot kopen. Van alle huurders geeft 45% aan eerder een woning te gaan kopen als er geen overdrachtsbelasting hoeft te worden betaald. In de categorie jongeren tot 34 jaar zegt zelfs 53% eerder tot aankoop over te gaan als er niet tegelijkertijd vele duizenden euro’s hoeft te worden afgedragen aan het Rijk.

De neerwaartse trend van het consumentenvertrouwen op de woningmarkt heeft een nieuw dieptepunt bereikt, zo blijkt uit de Eigen Huis Markt indicator. Deze laat al zes maanden achtereen een daling zien en staat nu op een voorlopig dieptepunt van 67 punten (neutrale waarde 100).

“Met alle voorgenomen wijzigingen in de maximale hypotheekverstrekking welke per augustus van kracht zal zijn, kunnen wij als Huis & Hypotheek Nederland deze mening alleen maar onderschrijven.” aldus Armand Gimbrère. “De voordelen zijn overduidelijk, op een woning van € 200.000,- scheelt het zo’n € 12.000,-! Eigenaren verkopen gemakkelijker hun woning, woningzoekenden worden niet op voorhand geconfronteerd met een belasting die er alleen voor dient om de staatskas te vullen.”

Zoals de Vereniging Eigen Huis terecht laat weten is dat de overheid hiermee de tophypotheken sowieso met 6% aftopt. Wonderbaarlijk is wel dat er in de nieuwe regelgeving vanuit gegaan wordt dat u de overdrachtsbelasting mag meefinancieren boven op de maximale verstrekking. Zo ontstaat ook de vaakgenoemde 110 % die vele andere communiceren. Dit blijkt uiteindelijk slechts 104% te zijn als u de overdrachtsbelasting niet meerekent. Onze conclusie is dat maatregelen treffen gewenst is en het liefst voor de langere termijn.

« Terug naar overzicht

Huis & Hypotheek wil net als de Vereniging Eigen Huis af van de huidige overdrachtsbelasting

Meer informatie over de overdrachtsbelasing