Maatschappelijk Verantwoord Eigendom

De woningcorporatie biedt de gelegenheid om een huurwoning te kopen. De huurwoning wordt door een onafhankelijke taxateur getaxeerd en daarna tegen de marktconforme prijs aangeboden.

U krijgt bij maatschappelijk verantwoord eigendom een terugkoopgarantie. Deze terugkoopgarantie zorgt ervoor dat als u ooit wilt verkopen, de woningcorporatie de woning tegen een marktconforme prijs van u terugkoopt. Deze marktconforme prijs wordt gebaseerd op de taxatie door een onafhankelijke taxateur.

Bij waardevermeerdering of waardevermindering zijn er twee regels. MVE-A en MVE-C.:

Bij MVE-A deelt u de winst of het verlies met de woningcorporatie. Soms krijgt u bij deze vorm ook een korting op de aankoopsom.
Bij MVE-C deelt u de winst of het verlies met de woningcorporatie gedurende het eerste jaar.
Daarna wordt er een verdeelsleutel toegepast waardoor binnen 5 tot 10 jaar de winst of het verlies volledig voor u is.

Een van de eisen bij maatschappelijk verantwoord eigendom is dat de financiering met Nationale Hypotheek Garantie aangegaan wordt.

Bij Maatschappelijk Verantwoord Eigendom blijft de woningcorporatie verantwoordelijk voor het groot onderhoud aan de woning, bijv. onderhoud aan geveld, dakgoten, daken en gemeentelijke installaties. U betaalt hier een maandbedrag voor.

Voordelen Maatschappij Verantwoord Eigendom:

Geen verkooprisico door terugkoopgarantie
Na een aantal jaren is de volledige waardestijging voor u
Woningcorporatie verzorgt het groot onderhoud aan de woning. U betaalt hiervoor een maandbedrag.