Koopsubsidie te succesvol

Het grote succes van de koopsubsidie voor starters blijkt een grote tegenvaller te krijgen. Starters moeten er snel bij zijn want de pot dreigt namelijk leeg te raken. Deze wordt echter niet meer bijgevuld door de staat.

Volgens minister van der Laan (VROM) zal een groot deel van het wegvallen van de koopsubsidie worden opgevangen met startersleningen van gemeenten. Hypotheekadviseurs spreken dit echter tegen. Zij twijfelen eraan of gemeenten de koopsubsidies goed kunnen vervangen doormiddel van de startersleningen. Niet alle gemeenten doen mee aan de startersleningen. De gemeenten die dat wel doen, kunnen zelf allerlei eisen stellen aan e regeling, bijvoorbeeld dat de regeling alleen geldt voor nieuwbouw of alleen tot een bepaalde koopsom. Daarnaast is de koopsubsidie een subsidieregeling en de starterslening een lening waardoor een groot voordeel al wegvalt.

Komend jaar worden er een aantal aanpassingen in de voorwaarden van de koopsubsidie door gevoerd. Zo zal de maximale koopsom worden aangepast van €163.625,- naar €167.300,-. De maximale hypotheek bedraagt €180.684,-. Door de verhoging van de koopsubsidie grens met 2,25% en door de daling van de woningprijzen met ongeveer 5% komen nog meer starters in 2010 in aanmerking voor koopsubsidie.