Eerste huis kopen

Uw wens is: een eerste huis kopen. Een eigen plek samen met uw partner, gericht op de toekomst. Is uw droomwoning een appartement of een hoekhuis? Kiest u voor de binnenstad of de buitenwijk? Of ziet u uw wens vervuld in een knus dorp? Hieronder een aantal zaken die belangrijk zijn bij het kopen van een eerste huis.

Kansen voor starters

Blijf niet dromen, maak uw wens concreet. Ga samen met een erkend hypotheekadviseur van Huis & Hypotheek in gesprek over wat u kunt en wilt kopen. En laat u bijpraten over alle kansen die u als starter hebt. Er is bij het kopen van een eerste huis vaak meer mogelijk dan u denkt!

1. Startershypotheek

Omdat u nog aan het begin van uw carrière staat, kan u inkomen nog fors groeien. Veel banken en verzekeraars houden daar rekening mee en bieden u een speciale hypotheek voor mensen die een eerste huis kopen, een startershypotheek.

Wat u moet weten over de startershypothyeek:

Aangeboden door veel verschillende geldverstrekkers
Voor een bepaalde periode korting op de rente
Voorwaarden bijvoorbeeld aan leeftijd en opleiding
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

2. Starterslening

Krijgt u niet genoeg hypotheek om uw droomwoning te kunnen kopen? Denk eens aan een starterslening van de gemeente. Deze lening vult jullie maximale hypotheek aan. Op deze manier is het kopen van een eerste huis misschien wel mogelijk.

Wat u moet weten over de starterlening:

Eerste drie jaar geen rente of aflossing betalen
Maximaal € 70.000,-
Niet meer dan 20% van de verwervingskosten, rente minimaal 10 jaar vast
Voorwaarden verschillen per gemeente

3. Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

De Nationale Hypotheek Garantie is een garantieregeling van de overheid. Bij deze regeling heeft de geldverstrekker de garantie dat jullie hypotheekschuld wordt afgelost.

Wat u moet weten over NHG:

Korting op hypotheekrente, tot wel 0,8%
Aanschafkosten mogen niet hoger liggen dan € 350.000,-
Regelingen als je door omstandigheden tijdelijk moeite hebt om de hypotheeklasten te betalen
Kwijtschelding hypotheek mogelijk als de woning buiten uw schuld om verkocht moet worden

4. Ouders

Uw ouders kunnen helpen bij het kopen van u eerste huis. Zij kunnen bijvoorbeeld garant gaan staan voor een gedeelte van de hypotheek. Of zij kunnen jullie geld schenken, zonder dat jullie daarover belasting betalen.

Hoeveel kunnen uw ouders belastingvrij schenken?

Eenmalig € 24.000,- aan kinderen tussen de 18 en 35 jaar
Speciaal voor de aanschaf van een woning: € 26.000,-
Per jaar per kind: € 5.000,-

Voorbeeld: eerste huis kopen

Peter (24) wil zijn eerste huis kopen en heeft een starterswoning op het oog. Met een hypotheek van €126.000 kan hij de koop rond krijgen. Hij verdient €25.000 per jaar en heeft geen spaargeld. Met zijn Huis & Hypotheek-adviseur zoekt hij naar een passende financiering.

De bank wil niet verder gaan dan €115.756
De gemeente is bereid Peter een starterslening van €10.250 te verstrekken. De koop kan toch doorgaan.

Direct eerste huis kopen

Welke woonwens u ook hebt, een hypotheekadviseur kan in een vrijblijvend gesprek uw wensen inventariseren en helpt u bij het kopen van een eerste huis. U kunt hier direct een afspraak maken met één van onze hypotheekadviseurs.

BENIEUWD?
Maak een afspraak >